Afgekort: HPI-N.
Een in november 2009 geïntroduceerde vastgoed-index, waarvan de koersontwikkeling gebaseerd is op drie onderliggende indices; de HPI-N voegt de huisprijscijfers van het CBS/Kadaster, de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de landelijke woningprijsindex WOX samen (de WOX is eigendom van ABF Valuation, een onderzoeksbureau gespecialiseerd in kwantitatief onderzoek en statistische modelbouw voor de Nederlandse woningmarkt). Ieder van deze indices is gebaseerd op een andere methode om de prijsontwikkeling van de huizenmarkt te berekenen.
Het is de bedoeling later op deze index vastgoedderivaten te introduceren, dat wil zeggen afgeleide instrumenten met vastgoed als onderliggende waarde.
De index is opgezet door de Nederlandse fondsbeheerder SBS Investments samen met de Engelse broker Tradition. Deze bedrijven doen dit in navolging van de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk, waar vastgoedindices al langer bestaan en ook de basis vormen voor vastgoedderivaten In Engeland gaat het om de Halifax House Price Index en de Investment Property Databank-index (IDP).
Zie ook: huizenprijzen, huizenprijsindex, Prijsindex Bestaande Koopwoningen. Vergelijk: Nationwide House Price Index, Halifax House Price Index, Land Registry's House Price Index.
|
