Een prijsopdrijvend effect treedt op wanneer een bepaalde gebeurtenis, regelgeving, beleid of een zekere factor - of een combinatie daarvan - ervoor zorgt dat de prijs van een goed, product of dienst stijgt.
Denk bijvoorbeeld aan een subsidie of een belastingprikkel, of de stijging van de aandelenkoers van het overnamedoelwit als gevolg van een overnamegevecht tussen twee biedende partijen.
Prijsopdrijvende effecten kunnen marktverstoring tot gevolg hebben.
Voorbeeld
- 'De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters heeft een sturende werking op de huizenprijzen. De afgelopen jaren werd de fiscale regeling het meest gebruikt voor woningen die nét onder de maximale woningwaarde vielen, blijkt uit een analyse van het ministerie van Financiën. De fiscale regeling heeft volgens critici vooral een prijsopdrijvend effect gehad op de woningmarkt, waardoor het onder de streep starters niet vooruithelpt.'
Bron: FD - 03-09-2025.
- 'De Nederlandse woningmarkt functioneert slecht: lange wachtlijsten, grote woningtekorten en relatief hoge huurlasten. Ons woningmarktbeleid valt internationaal totaal uit de toon, door een relatief lage aanbodelasticiteit, hoge vraagstimulering en veel prijsregulering. ... Tegelijk zien we fors overheidsingrijpen in de vorm van vraagstimulering. Het meest sprekende voorbeeld is de hypotheekrenteaftrek. Al jarenlang wordt er gesproken over het beperken van deze fiscale stimulans, omdat het, zeker met een star aanbod, een prijsopdrijvend effect heeft. Zo maken belastingvoordelen de woningmarkt nauwelijks toegankelijker, maar kosten ze vooral belastinggeld.'
Bron: Instituut voor Publieke Economie (IPE) - 04-05-2023.
Engels: price-inflating effect, price-boosting effect.
Zie ook: prijsopdrijving, prijsmechanisme, prijselasticiteit, vraag, aanbod, schaarste, overspannen markt, marktmacht, monopolie, oligopolie, transactiekosten, stimuleringsbeleid, subsidie, belastingprikkel, financiële prikkel.
|
