Juridisch eigendom - ook wel eigendom genoemd - is het meest verstrekkende recht dat men op een goed kan hebben. Het juridische eigendom bepaalt wie over een goed (zoals een huis, auto, of een ander bezit) kan beschikken. Het houdt in dat je de wettelijke eigenaar bent van het goed en alle rechten en plichten die daarbij horen, zoals het recht om het goed te gebruiken, te verkopen, of te verhuren. Juridisch eigendom is iets anders dan economisch eigendom, waarbij de economisch eigenaar wel de voordelen van het goed geniet, maar niet de juridische eigenaar is.
Een splitsing tussen juridisch en economisch eigendom zien we bijvoorbeeld bij leasing en bij hypothecaire leningen.
Verkrijging van eigendom geschiedt onder algemene titel (zoals bij fusie of bij erfopvolging), of onder bijzondere titel (bijvoorbeeld koop of schenking).
Voor juridische levering van een registergoed (zoals een huis) is een notariële akte vereist, die in het kadaster wordt ingeschreven. In het geval van bijvoorbeeld een woning komt die pas in juridische eigendom wanneer deze bij een notaris is overgedragen en de desbetreffende akte is ingeschreven bij het kadaster.
Zie ook: eigendom, registergoed, kadaster, vruchtgebruik, eigendomsvoorbehoud. Vergelijk: economisch eigendom, bloot eigendom. Vergelijk: economisch eigendom.
|
