Ook wel een vertaald als 'inbeslagname' of 'huisuitzetting'. Juridische procedure gestart door een een kredietverstrekker - bijvoorbeeld een hypotheekbank - om onroerend goed te onteigenen (beslaglegging) bij een achterstand in aflossing en/of rentebetaling op de aan dat onroerend goed gekoppelde hypothecaire lening.
In sommige staten in de VS kan de foreclosure procedure al worden opgestart bij een achterstand van slechts 3 maanden, waarna soms vervolgens binnen 2 maanden een openbare verkoop plaatsvindt.
Als het pand dan niet wordt verkocht, wordt het eigendom van de bank die de lening verstrekte. Er wordt bij foreclosures ook wel gesproken over 'gedwongen huizenverkopen' of 'huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen'.
Voorbeeld
'Foreclosures Force Ex-Homeowners to Turn to Shelters - ...Only three years ago, foreclosure was rarely a factor in how people became homeless. But among the homeless people that social service agencies have helped over the last year, an average of 10 percent lost homes to foreclosure, according to “Foreclosure to Homelessness 2009,” a survey produced by the National Coalition for the Homeless and six other advocacy groups. In the Midwest, foreclosure played a role for 15 percent of newly homeless people, according to the survey, reflecting soaring rates of unemployment — Ohio’s reached 10.8 percent in August — and aggressive lending to people with damaged credit.'
Bron: NY Times - 19-10-2009.
Zie ook: beslag, hypotheekcrisis, lenders mortgage insurance, jingle mail, underwater mortgage, onderwaterhypotheek, robo-signing, beslag, executieveiling.
|
