Ook: zelfwoonplicht.
Woningmarkt (Nederland): de verplichting voor een koper van een woning dat hij/zij (of een familielid in de eerste graad) zelf in de woning moet gaan wonen voor een bepaalde periode (meestal 3-5 jaar, verschilt per gemeente). Pas na die periode mag de woning verkocht worden.
Een dergelijke maatregel moet voorkomen dat (nieuwe) huizen worden opgekocht door (vaak: grotere) beleggers en huisjesmelkers, die het huis als beleggingsobject zien, en het daarna voor buitensporige prijzen verhuren. Gemeenten willen zo meer kansen bieden voor starters op de woningmarkt en andere woningzoekenden.
Voorbeeld
- 'Hilversum heeft vanaf nu een 'zelfbewoningsplicht'. .......De noodzaak van een zelfbewoningsplicht werd begin dit jaar nog eens pijnlijk duidelijk toen bleek dat pas opgeleverde nieuwbouwwoningen op het Lucentterrein door hun nieuwe eigenaren alweer te huur gezet waren. De huurprijzen logen er niet om: ze varieerden van 2.250 tot 3.000 euro per maand en dat was dan nog exclusief alle bijkomende kosten voor bijvoorbeeld water en licht. Dat zou ook op meer plaatsen in Hilversum gebeuren.'
Bron: NH Nieuws - 28-04-2021.
- 'In de gemeente Den Haag is het per 1 maart volgend jaar praktisch niet meer mogelijk om een betaalbaar huis te kopen en dat vervolgens te verhuren. Het college van burgemeester en wethouders wil er zo voor zorgen dat er meer betaalbare huizen zijn voor mensen met een laag inkomen of middeninkomen. Diverse andere steden besloten eerder al om een zelfwoonplicht in te voeren.'
Bron: Nu.nl - 24-12-2021.
Zie ook: beleggingsobject, rendement, speculeren, huisjes melken, huisjesmelker. Vergelijk: opkoopbescherming, anti-speculatiebeding.
|
