Ook: familiehypotheek, familiebanklening of -constructie.
Een structuur waarbij familieleden (ouders, grootouders of bijvoorbeeld een tante) geld uitlenen aan een familielid (bijvoorbeeld een kind dat een huis wil kopen).Op die lening wordt meestal een hogere rente berekend dan op dat moment bij een bank zou moeten worden betaald, een voordeel dus voor de ouders. Anderzijds kunnen de voorwaarden minder streng zijn, bijvoorbeeld meer dan 100% van de waarde van het huis en/of een langere looptijd. Via schenkingen aan het kind kan (een deel van) de hoge rente gecompenseerd worden. De fiscus kijkt kritisch naar dit soort constructies, met name waar het de hoogte van de hypotheekrente betreft.
Nadeel kan zijn dat er binnen de familie op enig moment onenigheid ontstaat over de voorwaarden.
Zie ook: belastingconstructie, rollatorinvestering, Baby-BV, carrouselregeling.
 Tip anderen
|
