De vergoeding (rente) die men verschuldigd is voor een hypothecaire lening. Meer algemeen wordt hiermee vaak het algehele (gemiddelde) marktniveau van de hypotheekrente bedoeld.
Hypotheektarieven worden bepaald door de kredietverstrekker en kunnen ofwel 'vast' zijn, dus gelijk blijven gedurende de looptijd van de hypotheek, ofwel 'variabel', fluctueren op basis van de hoogte van een referentierente. Hypotheektarieven variëren voor leners op basis van hun kredietbeoordeling (kredietprofiel). Hypotheekrente-gemiddelden - dus de gemiddelde hypotheekmarktrentes - kunnen ook stijgen en dalen met de rentecycli en kunnen van grote invloed zijn op de huizenmarkt.
Voorbeeld
- 'Onzekerheid op woningmarkt stuwt hypotheekrente omhoog - Onzekere huizenbezitters, haastige kopers en slechte economische vooruitzichten stuwen de hypotheekrente omhoog. Sinds de coronacrisis Nederland goed in z'n greep kreeg, steeg de rente bij hypotheekaanbieders met soms wel 0,75 procentpunt. Die stijging van de rente die je betaalt over het geld dat je leent om een huis te kunnen kopen heeft twee oorzaken. In de eerste plaats is het voor banken duurder geworden om geld op te halen op de kapitaalmarkt, omdat daar de rentes zijn gestegen als gevolg van de crisis. Die hogere kosten rekenen de banken door. .....De andere reden voor de renteverhoging is de grote onzekerheid op financiële markten en de algehele economie door de coronacrisis. Kunnen huiseigenaren hun hypotheek wel aflossen, als ze zonder baan komen te zitten?'
Bron: rtlnieuws.nl - 28-05-2020.
- 'Hypotheekrente voor ‘20 jaar vast’ bereikt nieuw laagterecord - De hypotheekrentes liggen aan het begin van het nieuwe jaar historisch laag. ........De laagste hypotheekrente voor ‘20 jaar vast’ met Nationale Hypotheek Garantie komt nu uit op 1,23 procent. Dat betekende een daling van 17 procent ten opzichte van 1,48 procent een jaar eerder. Bij ‘30 jaar vast’ ging de rente in een jaar tijd van 1,89 procent naar 1,57 procent. Ook dit betekende een daling van 17 procent.'
Bron: AD.nl - 06-01-2021.
Engels: mortgage rate.
Zie ook: hypotheek, rentecurve, kapitaalmarktrente, lange rente, vaste rente, variabele rente, rentebedenktijd, hypotheekrenteaftrek, belastingaftrek, H-woord, renteaftrek (bedrijfsleningen), rentehoppen.
|
