Vaak kortweg renteaftrek genoemd.
Nederland: de mogelijkheid om de in een kalenderjaar betaalde rente op een hypothecaire lening af te kunnen trekken van het inkomen, waarmee dus een aanzienlijke belastingbesparing wordt verkregen.
Het voordeel dat de hypotheekrenteaftrek oplevert is vaak verkocht als een stimulans voor het eigen woningbezit. Echter, door de regeling loopt de Nederlandse schatkist ook veel geld mis (9-11 miljard euro in 2025). Een ander nadeel is dat de hypotheekrenteaftrek de huizenprijzen opdrijft, omdat als mensen meer te besteden hebben, ze ook meer kunnen lenen. De Nederlandsche Bank (DNB) stelt al jaren dat de hypotheekrenteaftrek zorgt voor een oneerlijke tweedeling op de woonmarkt. Huizenbezitters zijn veel goedkoper uit dan huurders in de vrije sector, onder andere door het belastingvoordeel dat ze krijgen.
Inmiddels lijkt er in de politiek steeds meer steun te ontstaan voor het afbouwen van dit belastingvoordeel voor huizenbezitters.
Voorbeeld
- 'Ook het CDA zet in het nieuwe verkiezingsprogramma vol in op wonen. De partij kiest ervoor om de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen. Met het geld dat ermee vrijkomt, moet de inkomstenbelasting worden verlaagd.Het is een politiek gevoelige stap die vorige week, toen GroenLinks-PvdA het plan presenteerde, behalve tot steun ook tot zeer verontwaardigde reacties leidde. "Ik besef dat dit een moeilijke maatregel is, maar we moeten doen wat nodig is", zegt partijleider Henri Bontenbal in zijn toespraak bij de presentatie van het verkiezingsprogramma.'
Bron: NOS - 25-08-2025.
- 'Was de geruisloze verhoging van de hypotheekrenteaftrek voor inkomens vanaf €38.000 er ongemerkt ingeslopen of een bewuste keuze? Het was in elk geval een goed verstopt cadeautje, al blijkt het hogere aftrektarief van 37,48% wel genoemd te zijn in de ‘Fiscale sleuteltabel 2025’ die met Prinsjesdag uitkwam. Ja, dat was mij ook even ontgaan. De verhoging is een wonderlijke stap, zeker na de jarenlange koers naar afbouw.'
Bron: FD, column Anna Dijkman - 26-11-2024.
- 'Een verhoging van de hypotheekrenteaftrek voor midden- en hoge inkomens kan de problemen op de oververhitte woningmarkt nog verder vergroten, vreest hoogleraar economie Raymond Gradus. .... Gradus, hoogleraar economie van de publieke sector, roept de Senaat op dat niet te doen. 'Het is algemeen bekend dat de hypotheekrenteaftrek leidt tot hogere huizenprijzen, omdat het de vraag aanjaagt', zegt hij. 'Wat ik voorstel, is dat alle inkomens tegen hetzelfde tarief hun hypotheekrente kunnen aftrekken.''
Bron: BNR - 25-11-2024.
In Vlaanderen kent men een variant van de hypotheekrenteaftrek, de woonbonus.
Engels: mortgage interest deduction.
Zie ook: woonbonus, villasubsidie, hypotheek, hypotheekrente, inkomen, belasting, belastingaftrek, maandlasten, netto maandlasten, H-woord, perverse prikkels, prijsoprijving, Breukhovenhypotheek, hypothecaire inschrijving, aflosbonus, bouwsparen.
|
