Afgekort: REIT.
Een Amerikaanse onderneming, meestal beursgenoteerd, die een onroerend goed portefeuille onder haar beheer heeft, met als doel een zo hoog mogelijk rendement ten behoeve van haar aandeelhouders te genereren. In de VS geldt een apart belastingregime voor REITs. De REITs lijken op beleggingsfondsen en investeren rechtstreeks in onroerend goed, meestal winkelcentra, kantoren, appartementencomplexen, fabriekshallen en dergelijke (zakelijk vastgoed).
REITs kunnen verder onderverdeeld worden in:
- Equity REITs: deze investeren in en zijn eigenaar van onroerend goed, en ze verdienen hoofdzakelijk aan huurinkomsten.
- Mortgage REITs: deze investeren in onroerend goed hypotheken en in mortgage backed securities; de inkomsten zijn voornamelijk rente-inkomsten.
- Hybrid REITs: een combinatie van de voorgaande twee.
Zie ook: vastgoedfonds.
 Tip anderen
|
