Soms ook overwaarde genoemd, maar de twee begrippen zijn in werkelijkheid niet identiek.
Een eigenwoningreserve ontstaat bij de verkoop van een woning en is gelijk aan de verkoopprijs minus de op dat moment bestaande hypothecaire lening.
Als de eiegenwoningreserve positief is (wat vrijwel altijd het geval is) wordt het desbetreffende bedrag afgetrokken van de hypotheekrenteaftrek.
De regeling vervalt na 5 jaar.
