- Situatie waarin de werkelijke prijs (marktprijs) hoger is dan de reële waarde. Het verschil is de overwaarde.
Zie ook: bijlenen.
- Situatie waarin de waarde van een effect of derivaat boven de theoretische waarde of intrinsieke waarde ligt.
- Onroerend goed: situatie waarin de taxatiewaarde van een pand hoger is dan de op dat pand verstrekte hypotheeklening, het pand is meer waard dan de hypotheekschuld: het verschil is dan de overwaarde.
Wanneer bijvoorbeeld een hypotheek lager is dan circa 50 à 60 % van de woningwaarde, is sprake van ruime overwaarde. Een ruime overwaarde geeft de bank zekerheid voor het verstrekken van een financiering.
Door hypotheekaanbieders wordt regelmatig reclame gemaakt voor het 'benutten van overwaarde'; bedoeld wordt dan het lenen van extra geld met het huis als onderpand.
Zie ook: verzilverhypotheek; koop-en-huur-terug constructie.
Engels: overvalue.
Zie ook: theoretische waarde, reële waarde, overwaardering, bedrijfswaardering, impairment, overbought, fundamentals, handelsbericht, trading update, trading alert, koerswaarschuwing, winstwaarschuwing.
compleet
| Corné van Zeijl
Begrippen uit de columns van deze bekende beurscommentator ...
Klik hier voor meer |
|
