Ook: hypotheekrecht. Het recht van hypotheek is een zakelijk recht op een registergoed. Iemand (een partij) die een recht van hypotheek heeft, mag zijn vordering met voorrang op het registergoed verhalen. Vaak hebben geldverstrekkers, doorgaans banken, een recht van hypotheek op een pand waarvoor zij een lening (de hypotheek) hebben verstrekt. Komt de geldnemer zijn verplichtingen niet na - blijft deze in gebreke - dan mag de bank het pand gedwongen verkopen - een uitspraak van een rechter is niet nodig. Als het pand eenmaal is verkocht dan mag de hypotheekverstrekker zijn vordering met voorrang op de opbrengst van het pand verhalen nog voor alle andere crediteuren.
Zie ook: registergoed, zekerheden, hypothecaire inschrijving, hypotheek, hypotheeklening, preferent, senior debt.
|
