Hypotheekfraude is het op basis van valse informatie verkrijgen van een hypothecaire geldlening.
Hypotheekfraude komt in verschillende vormen voor. In de meeste gevallen van hypotheekfraude is sprake van vervalsing van werkgeversverklaringen, jaaropgaven en loonstroken (al dan niet in samenspraak met de werkgever). Het gebeurt ook dat men een huis voor een hoger bedrag laat taxeren dan het eigenlijk waard is. Daarnaast komt het voor dat bouwdepots worden leeggetrokken met valse bouwfacturen. Ook worden hypotheken voor panden aangevraagd voor eigen bewoning, terwijl de koper in werkelijkheid niet van plan is om er zelf te gaan wonen. Dit mag niet, want volgens de standaardvoorwaarden van een hypotheek mag een huis niet verhuurd worden zonder toestemming van de hypotheekverstrekker. Deze vorm wordt ook wel 'huisjes melken' genoemd.
Naast veel financiële schade veroorzaakt hypotheekfraude ook veel maatschappelijke ellende. Vaak gaat het samen met andere criminaliteitsvormen, zoals hennepteelt, illegale verhuur en witwassen.
Voorbeeld
- 'Een crimineel netwerk heeft de afgelopen jaren via uitgebreide hypotheekfraude honderden woningen in Amsterdam weten te bemachtigen of daarbij bemiddeld. ..... Dit voorjaar werden tijdens invallen tien personen gearresteerd, waarna nog twaalf verdachten aan het licht kwamen. Onder de verdachten bevinden zich hypotheekadviseurs, medewerkers van administratiekantoren en makelaars. Zij worden beschuldigd van oplichting, valsheid in geschrifte en witwassen. ..... De fraude werd bij toeval ontdekt tijdens een onderzoek naar verborgen ruimtes voor de opslag van drugs en geld. Het netwerk bleek gespecialiseerd in het indienen van valse hypotheekaanvragen met vervalste werkgeversverklaringen, salarisstroken en jaarrekeningen. De aanvragen werden minder kritisch beoordeeld doordat de gegevens door professionele partijen werden aangeleverd.'
Bron: Banken.nl - 19-07-2024.
- 'Tien mensen aangehouden voor grootschalige hypotheekfraude - De financiële recherche van de Amsterdamse politie heeft dinsdag tien personen aangehouden op verdenking van witwassen, oplichting, valsheid in geschrifte en hypotheekfraude. Het gaat om mensen in de leeftijd van 23 tot en met 45 jaar oud die werkzaam waren in de makelaardij, bij administratiekantoren en/of als hypotheekadviseurs, meldt de politie vrijdag.'
Bron: de Telegraaf - 17-05-2024.
Engels: mortgage fraud.
Zie ook: fraude, hypothecaire lening, hypotheek, Stichting Fraudebestrijding Hypotheken.
|
