dfbonline
 
Home | Begrippen A-Z | Begrip van de Dag | Thema's | Contact
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z #
Trefwoord: 

Begrip van de Dag
Volg ons op Twitter
Abonneer u op de Begrip van de Dag feed (gratis)
ECOFIN-raad
Raad van de ministers van Economische Zaken en Financiën van de ... >>
 Vandaag 10-12-2024
21989 begrippen & definities
 Trending begrippen
1 Dogs of the Dow
2 one-trick pony
3 gebakken lucht
4 prijs-kwaliteitverhouding
5 pro memorie
 Thema's
 Recent verbeterd
10-12You only live once
10-12generatielijst
10-12Yolo-generatie
10-12Yolo
10-12begrotingsdiscipline
10-12buitensporig tekortpro...
09-12op de pof
09-12cheque
09-12ongedekte cheque
09-12ECOFIN-raad
 Suggesties
Mist u een begrip? Suggesties?
Stuur ons dan een e-mail.
 Meest opgevraagde begrippen
1Dogs of the Dow
2ouwe jongens krentenbroo...
3onder embargo
4debt service coverage ra...
5out-of-pocket kosten
6reconciliatie
7excasso
8arm's length-beginsel
9negatief eigen vermogen
10penny wise, pound foolis...
Uw steun is hard nodig... Doneer nu

participatiehypotheek


Een nieuwe hypotheekvorm (2023). Net als bij een omkeerhypotheek worden de jaarlijkse lasten niet direct betaald, maar pas afgerekend bij verkoop van de woning (voor of na een overlijden). Anders dan bij een omkeerhypotheek staat het bedrag dat bij verkoop moet worden afgelost niet in euro’s vast, maar is dit gekoppeld aan de marktwaarde van de woning. Is de waarde van de woning gedaald door tegenwind op de woningmarkt, dan hoeft er minder te worden terugbetaald dan wanneer de huizenprijzen zijn gestegen.

De participatiehypotheek biedt in zekere zin eigen vermogen in plaats van vreemd vermogen. De kredietverstrekker krijgt als het ware een aandeel in de woning, en deelt hierdoor mee in de marktwaardeontwikkeling van de woning, zowel bij stijgingen als bij dalingen van de woningprijs.
Anders dan bij een sale and lease back / koop-en-huur-terug constructie wordt het eigendom van de woning bij een participatiehypotheek niet overgedragen en blijft de bewoner de eigenaar van de woning. De kredietverstrekker krijgt alleen een aandeel in een ‘toegerekende waarde’ van de woning, en niet in de werkelijke verkoopopbrengst.

Deze hypotheekvorm zou kunnen helpen om woningwaarde te verzilveren, om woningen te verduurzamen en levensloopbestendig te maken.

[Bron: ESB.nu ]

Engels: risk sharing mortgage.


Zie ook: hypotheek, verzilveren, verzilverproduct, marktwaarde, overwaarde. Vergelijk: verzilverhypotheek, omkeerhypotheek, koop-en-huur-terug constructie.



Mail dit begrip Tip anderen





 Voorgaand begrip:
Alle begrippen
Letter P.
Volgend begrip:
 

Home | Doneer | Voeg begrippenlijst toe aan eigen site | Suggesties | Licenties
Over dfbonline.nl | Voorwaarden | Privacybeleid | Colofon | Sitemap | Contact
compleet