Ook: non-recourse loan, non-recourse finance.
Een lening tegen onderpand, waarbij het onderpand meestal wordt gevormd door onroerend goed.
Kenmerkend is dat bij een faillissement van de schuldenaar alleen het onderpand opgeëist kan worden, ook als de waarde van het onderpand kleiner is dan de omvang van de schuld.
In de VS zijn veel hypotheekleningen van het non-recourse type; dit heeft een belangrijke rol gespeeld bij de kredietcrisis. Huiseigenaren die onder water kwamen te staan konden gewoon hun huissleutel inleveren bij de bank, die dan eigenaar van het huis werd. Doordat bij verkoop een aanzienlijk verlies werd geleden (niet te verhalen op de hypotheekgever) kwamen veel banken in grote moeilijkheden.
Zie ook: onderpandlening, onderpandswaarde, unsecured loan. Vergelijk: full recourse debt, limited recourse debt, secured loan.
|
