Gentrificatie, regelmatig met het Engelse woord 'gentrification' aangeduid, is de opwaardering van een (vaak oudere, verarmde, verloederde) buurt of stadsdeel op sociaal, cultureel en economisch gebied, onder meer door het aantrekken van kapitaalkrachtige nieuwe bewoners/gebruikers. Die opwaardering gaat gepaard met een stijging van de prijzen voor onroerend goed en de huurprijzen, waardoor er verdringing van de oorspronkelijke bewoners plaatsvindt.
Voorbeeld
'Stadsbesturen werken maar al te graag mee aan die gentrificatie – de opwaardering van zwakke buurten door het rijker worden van de stedelijke bevolking. Zij zien het aantrekken van midden- en hoge inkomens als sleutel tot regionaal succes; neoliberaal woonbeleid als middel. In Amsterdam, waar de gentrificatie het hevigst is, steeg het eigenwoningbezit van 15 procent aan het begin van de eeuw tot 28 procent nu; het aantal toewijzingen in de sociale huursector daalde tussen 2007 en 2014 met 36 procent.'
Bron: NRC - 19-04-2016.
Engels: gentrification.
Zie ook: verdringingseffect, privatiseren, onroerend goed, huizenprijzen, overbieden, overspannen markt, renoviction, buy it, fix it, sell it, buy-to-let, expatriates.
compleet
| Corné van Zeijl
Begrippen uit de columns van deze bekende beurscommentator ...
Klik hier voor meer |
|
