Woninghuurders met hoge huurlasten die graag een woning zouden willen kopen, kunnen dat nu vaak niet, omdat ze door hun hoge huur niet in staat zijn te sparen voor een koopwoning. Door de leennormen komen ze vaak niet in aanmerking voor een hypotheek, die op maandbasis veel minder aan hypotheeklasten zou kosten dan de huur die ze betalen.
Voorbeeld
- 'Een belangrijke vraag is of de bank wel bereid is u de hypotheek te verschaffen die u wilt. Er zijn in Nederland een miljoen zogenoemde ‘duurhuurders’; zij zijn een groot deel van hun inkomen aan huur kwijt, maar kunnen niet de gewenste hypotheek krijgen om goedkoper te gaan wonen. U moet bovendien spaargeld hebben om een huis te kunnen kopen, want banken lenen tot maximaal de aanschafprijs. De kosten koper moet u zelf ophoesten. Dat is lastig, omdat sparen niet lukt door de hoge huur. En wat als u jaarlijks minder dan 4 procent van de woningwaarde uitgeeft aan huur? U zit dan eigenlijk gevangen in uw mooie en voordelige huurhuis.'
Bron: Volkskrant - 16-05-2019.
- 'Vier hypotheekaanbieders en de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) beginnen een proef om mensen te helpen die relatief veel geld kwijt zijn aan huur, maar niet in aanmerking komen voor een hypotheek. Die worden ook wel duurhuurders genoemd. Er komen voor hen ruimere normen, waardoor deze groep toch in aanmerking komt voor een hypotheek. "Het gaat bijvoorbeeld om mensen die 1200 of 1500 euro per maand betalen aan huur en nog geen hypotheek van 800 euro per maand kunnen krijgen volgens de huidige leennormen", zegt Carla Muters van NHG.'
Bron: NOS - 27-01-2022.
Zie ook: woonlasten, huur, huurverklaring, leennorm, kredietbeoordeling, hypotheek.
|
