Ook: (koop) onder voorbehoud van financiering.
Een ontbindende voorwaarde in de koopakte bij de koop van een woning. Het kan voorkomen dat de koper de financiering (hypotheek) van de woning niet rond krijgt voor een bepaalde datum; in dat geval gaat de koop niet door.
Voorbeeld
'Om het financieringsrisico bij de aankoop van een woning te beperken, pleit Hypotheek Visie ervoor om de wettelijke bedenktijd te verlengen naar 14 dagen. Tot nu toe heeft de koper van een woning een wettelijke bedenktijd van drie dagen nadat het koopcontract is getekend. Tijdens deze bedenktijd kan de koper zonder kosten (boete) alsnog afzien van de koop. Daarna kan de koper niet meer afzien van de koop tenzij er ontbindende voorwaarden zijn opgenomen in het contract, zoals een financieringsvoorbehoud. Hypotheek Visie stelt dat de huidige schaarste aan beschikbare koopwoningen zorgt voor een veranderd speelveld. Verkopers kunnen kiezen uit meerdere kandidaat-kopers en kiezen voor die kandidaten die de hoogste prijs bieden en de minste voorbehouden stellen. Volgens Hypotheek Visie brengen veel kandidaat-kopers daarom een bod uit zonder financieringsvoorbehoud, in de hoop meer kans te maken op een woning.'
Bron: Banken.nl - 04-06-2021.
Zie ook: financiering, hypotheek, bedenktijd.
|
