Bij duokoop koopt de de consument het huis, terwijl een professionele partij de grond koopt. De koper kan dus volstaan met een lagere financiering of een duurder huis kopen. Het is daardoor een methode (die in de overspannen huizenmarkt rond 2021 steeds populairder lijkt te worden) om de koop van een huis beter mogelijk te maken.
Voor het gebruik van de grond moet jaarlijks een percentage van de waarde (die op een afgesproken wijze wordt vastgesteld, maar altijd met als minimum de oorspronkelijke aankoopwaarde) worden betaald. Men noemt dat de canon, vergelijkbaar met de erfpachtcanon.
De grond kan men op ieder moment alsnog kopen, en bij verkoop kan de koper er voor kiezen om af te zien van de duokoop. De duokoper profiteert dus niet van een eventuele stijging van de grondwaarde.
Zie ook: kopen met erfpacht. Vergelijk: erfpacht.
compleet
| Corné van Zeijl
Begrippen uit de columns van deze bekende beurscommentator ...
Klik hier voor meer |
|
