Drukt de werkelijke kostprijs van een hypothecaire lening uit en is, net als de effectieve rente, een methode om hypotheeklasten te vergelijken.
In de netto werkelijke rente wordt rekening gehouden met de alle huidige maandlasten zoals bankkosten, verzekeringspremie en het te verwachten belastingvoordeel. Maandlasten in de toekomst wegen minder zwaar vanwege de inflatie.
Bij de berekening wordt uitgegaan van een looptijd van 30 jaar bij dezelfde aanbieder.
