Afgekort: FHLMC.
Meestal Freddie Mac (of, nog korter, Freddie) genoemd, een benaming die is afgeleid van de eerste en de laatste twee letters van de afkorting van de naam van deze organisatie.
Semi-overheinstelling in de VS die hypothecaire lening van spaarbanken koopt.
Mensen die huizen (willen) kopen kloppen voor hypotheken aan bij hypotheekverstrekkers, zoals banken en spaarbanken (‘savings and loan associations’ en ‘savings banks’). Indien en nadat de hypotheek is verstrekt kan de hypotheekverstrekker de hypotheek in portefeuille houden of – en dit gebeurt veel vaker – deze lening doorverkopen aan instellingen als Freddie Mac; de opbrengsten uit de verkoop van de hypotheeklening worden door de hypotheekverstrekker weer aangewend om nieuwe leningen te verstrekken aan huizenkopers c.q. huiseigenaren.
Vervolgens worden de door Freddie Mac gekochte hypotheekleningen ‘gepoold’ ofwel samengebracht in een zogenoemd 'special purpose vehicle' (SPV), waarbij de SPV ter financiering verhandelbare effecten uitgeeft die door deze activa worden gedekt (hypotheken vormen het collateral of onderpand); in het Engels worden deze effecten aangeduid met 'asset backed securities'. De effecten worden ter beurze verhandeld.
Samen met de Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) is de FHLMC betrokken bij ongeveer de helft (medio 2008 ongeveer $ 5.000 miljard ) van alle afgesloten hypothecaire leningen in de VS.
Als gevolg van de in 2007/2008 ingestorte huizen- en kredietmarkt (kredietcrisis) is Freddie Mac in grote problemen geraakt; op 7 september 2008 heeft de Amerikaanse minister van financiën besloten het bewind van over te nemen van Freddie Mac en Fannie Mae.
Internet: www.freddiemac.com.
Zie ook: Government National Mortgage Association, prime, Alt-A loans, subprime (lening), Office of Federal Housing Enterprise Oversight, kredietcrisis.
|
