Letterlijk: verlossing, vrijkoop.
Verbintenissenrecht: omzetting van vaste periodieke verplichtingen in een bedrag ineens, te voldoen tegen finale kwijting.
Ook gebruikt voor aflossing (meestal van een obligatie) of terugkoop, bijvoorbeeld van aandelen in een beleggingsfonds (zie ook: redemption right).
Voorbeeld
- 'Vesteda, de grootste commerciële woningbelegger en -verhuurder van Nederland, ziet investeerders vertrekken. .... Eens in de zeven jaar kunnen investeerders in Vesteda hun investering terughalen met een zogeheten redemptieverzoek. Die zeven jaar zijn nu verstreken. Opvallend genoeg blijken vrijwel alle investeerders hun financiële belang in Vesteda geheel of gedeeltelijk te willen afbouwen, bevestigt Vesteda. In totaal gaat het om 4,1 miljard euro. Dat heeft vooral te maken met de beleggingsportefeuille van de investeerders, denkt Nils Kok, hoogleraar vastgoedfinanciering aan de Universiteit Maastricht. "Het is niet zo dat die woningen niet meer renderen, maar ze worden een te groot onderdeel van je portefeuille. Dan neem je er afscheid van." Volgens Claire van Staaij, sectorbankier vastgoed van ABN Amro, is sentiment een andere drijfveer. "En dat sentiment is op dit moment niet positief. Dat ze nu uit deze woningen kunnen stappen, zullen investeerders gezien hebben als een kans."'
Bron: NOS - 03-04-2026.
- 'Vesteda tracht de dreigende leegloop van zijn woningfonds te beperken. De grootste institutionele woningbelegger van Nederland is in overleg met zijn investeerders over het verlagen van hun zogeheten redemptieverzoeken. Twee weken geleden maakte Vesteda bekend dat vrijwel alle beleggers – vooral Nederlandse en buitenlandse pensioenfondsen en verzekeraars – hun geld (deels) terugwillen, onder andere vanwege oplopende fiscale lasten en de gestegen woningwaarde. In totaal gaat het om €4,1 mrd, zo’n 52% van het fondsvermogen van Vesteda. Daardoor moet het bedrijf mogelijk een deel van de 28.000 woningen verkopen en dreigt de huurmarkt verder in te krimpen.'
Bron: FD - 17-03-2026.
Engels: redemption.
Zie ook: aflossing, bedrag ineens, lump sum, finale kwijting, redemption right, redemption date, redemption suspension, gate provision.
compleet
| Corné van Zeijl
Begrippen uit de columns van deze bekende beurscommentator ...
Klik hier voor meer |
|
