Home | Begrippen A-Z | Begrip van de Dag | Thema's | Contact
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z #
Trefwoord: 

Begrip van de Dag
Volg ons op Twitter
Abonneer u op de Begrip van de Dag feed (gratis)
Volgende Generatie EU
Naam van het op 27 mei 2020 door de Europese Unie ontvouwde plan ... >>
 Vandaag 28-05-2020
19999 begrippen & definities
 Trending begrippen
1 International Bank Accou...
2 AFM-mannetje
3 transferunie
4 zuinige vier
5 R-squared
 Thema's
 Recent verbeterd
28-05hypotheekrente
27-05Volgende Generatie EU
27-05herstelfonds
27-05meerjarenbegroting
27-05Next Generation EU
27-05Marshallplan
27-05Existing-Home Sales
27-05GDPNow
27-05Meerjarig Financieel K...
27-05Florange-wet
 Suggesties
Mist u een begrip? Suggesties?
Stuur ons dan een e-mail.
 Meest opgevraagde begrippen
1International Bank Accou...
2AFM-mannetje
3Dogs of the Dow
4ouwe jongens krentenbroo...
5debt service coverage ra...
6o/g
7onder embargo
8out-of-pocket kosten
9excasso
10arm's length-beginsel

tophypotheek


Een hypotheek voor een bedrag dat relatief erg hoog is in verhouding tot het inkomen / vermogen.
Meestal wordt in Nederland bedoeld dat de hypothecaire lening op het moment van verstrekken hoger is dan de waarde van het betrokken pand. In Nederland zijn tophypotheken zeer gebruikelijk, waarschijnlijk vooral door de mogelijkheid om de rente voor een dergelijke lening af te mogen trekken van het belastbare inkomen. Ook kunnen de zogenoemde kosten koper meegefinancierd worden.

Zo'n lening wordt/werd verstrekt in de aanname dat de waarde van het onderpand in de naaste toekomst geleidelijk zou (blijven) stijgen.
Tophypotheken hebben voor de aanbieders een groter risico en daarvoor willen zij beloond worden. Deze beloning ontvangen hypotheekverstrekkers in de vorm van een renteopslag. Vandaar dat de hypotheeknemer meer rente voor een tophypotheek betaalt dan voor een ‘normale’ hypotheek. Voor de hypotheeknemer is de tophypotheek ook niet zonder risico; deze groep vraagt zich vaak onvoldoende af of de hypotheeklasten zowel op de korte als op de lange termijn wel betaald kunnen worden.

Het valt te verwachten dat tophypotheken in de toekomst aan banden gelegd zullen worden, waarschijnlijk door het maximum van 120% van de waarde van het onderpand te verlagen naar 110%.


Zie ook: loan-to-value ratio, underwater mortgage, onderwaterhypotheek, overkreditering, schuldenval, kosten koper, problematische schulden.



Mail dit begrip Tip anderen





 Voorgaand begrip:
Alle begrippen
Letter T.
Volgend begrip:
 

Home | Voeg begrippenlijst toe aan eigen site | Suggesties | Licenties
Over dfbonline.nl | Voorwaarden | Privacybeleid | Colofon | Sitemap | Contact
compleet